(趣旨)

第1条　この条例は、甲賀市内の旧地域改善対策特別措置法(昭和57年法律第16号)第1条に規定する地域(以下「対象地域」という。)における居住環境の整備及び改善を図るため、甲賀市小集落地区改良事業に基づく甲賀市小集落改良住宅(以下「改良住宅」という。)の設置及び管理に関し必要な事項を定めるものとする。

(設置場所)

第2条　改良住宅の名称及び設置場所は、別表第1のとおりとする。

(入居者の資格)

第3条　改良住宅に入居できる者は、市長の指定する日から引き続き当該改良住宅事業地区内に居住し、小集落地区改良事業の施行により、その居住する住宅を失うことにより住宅に困窮すると認められる者で改良住宅に入居を希望するものとする。

(住宅の割当て)

第4条　改良住宅の入居は、1世帯1戸とする。ただし、市長が別世帯の構成を特に必要と認めた場合は、2戸とすることができる。

(入居の申込み)

第5条　第3条に規定する入居資格者が、当該改良住宅に居住しようとするときは市長に入居の申込みをしなければならない。

(審査会)

第5条の2　市長は、入居を審査するため、地方自治法(昭和22年法律第67号)第138条の4第3項の規定に基づき、甲賀市小集落改良住宅入居者選定審査会(以下「審査会」という。)を設置する。

(入居者の選定)

第6条　市長は、第5条の規定により申込みを受理したときは、審査会の意見を聴いて入居を決定するものとする。

(入居の手続)

第7条　市長は、前条の規定により入居者を決定したときは、速やかにその旨を本人に通知しなければならない。

(入居決定の取消し)

第8条　市長は、入居決定者が次の各号のいずれかに該当するときは、入居決定を取り消すことができる。

(入居の承継)

第9条　改良住宅の入居者(以下「入居者」という。)が同居の親族を残して死亡し、又は退去した場合において、当該同居の親族が引き続き当該改良住宅に入居を希望するときは、当該同居の親族は、市長の定めるところにより入居承継について市長の承認を得なければならない。

(同居の承認)

第10条　入居者は、当該改良住宅への入居の際に同居した親族以外の者を同居させようとするときは、市長の承認を得なければならない。

(家賃額及びその納入)

第11条　改良住宅の家賃の額は、別表第2のとおりとする。

(家賃の減免又は徴収猶予)

第12条　市長は、入居者が次の各号のいずれかに該当する場合は、市長が定める減免基準により当該家賃の減免又は徴収の猶予をすることができる。

(費用の負担)

第13条　次に掲げる費用は、入居者の負担とする。

(入居者の保管義務)

第14条　入居者は、当該改良住宅又は共同施設の使用について必要な注意を払い、これらを正常な状態において維持しなければならない。

(住宅の明渡し請求)

第15条　市長は、入居者が次の各号のいずれかに該当する場合は、当該入居者に対し改良住宅の明渡しを請求することができる。

(住宅の検査)

第16条　市長は、改良住宅の管理上必要があると認めるときは、市長の指定した者に改良住宅の検査をさせ、又は入居者に対して適当な指示をさせることができる。

(賠償)

第17条　入居者は、改良住宅及び共同施設を損傷又は滅失したときは、市長の指示に従い、直ちに原状に回復し、又はこれに要する費用を賠償しなければならない。

(委任)

第18条　この条例の施行に関し必要な事項は、規則で定める。

(罰則)

第19条　市長は、入居者が詐欺その他不正の行為により、家賃の全部又は一部の徴収を免れたときは、その徴収を免れた金額の5倍に相当する金額(当該5倍に相当する金額が5万円を超えないときは、5万円とする。)以下の過料に処する。